Gamle kontorer får nytt liv – satser på gjenbruk fremfor avfall

-Målet vårt er å minimere avfallet, sier Jens Selnes, prosjektleder i Iris Ombruksentral. Han har utført ombruk- og miljøkartlegging i Dronningensgate 15 på vegne av Nyhamn.

Jostein Fure fra Nyhamn, Jens Selnes fra Iris Ombruksentral og Kent Andrè Aagnes fra Nyhamn.

Dronningensgate 15 har huset Bodø 2024 og i sin tid Pengelotteriet. Nå skal bygget få en ny drakt med Nyhamn og Fram Seafood som nye eiere. 

-Det er ganske gamle kontorer som trenger litt arbeid for å komme opp til dagens standard, sier Selnes.  

Iris Ombruksentral er et kompetansesenter for gjenbruk og er et samarbeid mellom Retura Iris og Iris Produksjon.  

Mye som kan gjenbrukes 

I forbindelse med oppussingen skal ombrukssentralen gjennomføre en miljø- og ombrukskartlegging.  

-I miljøkartlegging undersøker vi bygget for helsefarlige stoffer som PCB, asbest og bromerte flammehemmere. Selv om man ikke kan se eller lukte de er det viktig å kartlegge dem på grunn av alvorlige langtidsvirkninger, forklarer Selnes. 

Dette er stoffer som man ikke merker i et rom: man ser det ikke og man lukter det ikke. Og det er det som gjør det så enormt skummelt, for langtidsvirkningen av å utsettes for slike stoffer kan være veldig alvorlig. 

Ombrukskartleggingen handler om å identifisere materialer i bygget som kan gjenbrukes, som bindingsverk eller isolasjon.  

-Målet vårt er å minimere avfallet. Valget Nyhamn og Fram Seafood har tatt med å engasjere oss til å gjøre en ombrukskartlegging er både bærekraftig, miljøvennlig og riktig med tanke på dagens regelverk, sier han.  

Ønsker å lære

-Vi tok kontakt med Jens fordi bygget er gammelt og det var usikkerhet rundt hvilke materialer som var benyttet i byggingen. Det er dessuten viktig for oss at dersom noe kan gjenbrukes så ønsker vi det så langt det lar seg gjøre, enten det er vi eller noen andre som kan gjøre seg nytte av materialet. Det har stor verdi for oss å kunne benytte oss av fagfolk i disse vurderingene, forklarer Kent André Aagnes fra Nyhamn.

Planen er å etablere felles spiseområde, kontorer og møterom i tredje etasje som er rundt 300 kvadratmeter.

– Vi jobber kontinuerlig for å bli bedre på ombruk og bærekraft, og har i flere prosjekter benyttet oss av Ombruksentralen. Vi tror det handler om å bli bevisste på de mulighetene man har til å gjøre bærekraftige valg, det være seg riktig avfallshåndtering eller gjenbruk av materialer, sier Aagnes.

-Hvordan ser det ut her om noen måneder da?

– Det vil nok være ganske annerledes enn det er nå, hvor det er bygget opp mange små rom, med tette vegger og lite lysinnslipp. I samarbeid med Løwini ønsker vi å sørge for at lyset kommer til og at etasjen oppleves mer åpen, men samtidig lun og stemningsfull, sier Aagnes.

Jens Selnes påpeker at bedriften som river eller pusser opp har et ansvar for at det blir gjennomført en kartlegging av varer til ombruk og egenskapene med avfallet fra bygget.

Jens påpeker at det er viktig at aktører som skal rive eller renovere er klare over kravene man står ovenfor med tanke på miljø- og ombrukskartlegging:

-Man har et større ansvar enn det man kanskje er klare over. Derfor har Retura Iris og Iris Ombruksentral valgt å satse på å bygge solid kompetanse på gjennomgang og rapportering av bygningsmasser. Våre kunder skal være trygge på at når det overlates til oss, blir jobben gjort skikkelig og at vi sørger for å sende de materialene vi vet er trygge å gjenbruke til ombruksentralen, avslutter han.

Trenger din bedrift ombruk- eller miljøkartlegging?